荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員李瑋、謝嬌、唐盼）9月12日，咸豐縣自然資源和規(guī)劃局組織不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員到曲江鎮(zhèn)開展不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)一步推動(dòng)咸豐縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作提質(zhì)增效。

今年以來(lái)，為加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)頒證，全力維護(hù)群眾合法權(quán)益，咸豐縣自然資源和規(guī)劃局精心謀劃，不斷理清工作思路，優(yōu)化登記流程，多舉措加快推進(jìn)宅基地房地一體登記發(fā)證。

靠前服務(wù)，“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”服務(wù)提高頒證效率。加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，組織不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員到全縣11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展不動(dòng)產(chǎn)登記辦證宣講，把相關(guān)政策解讀送進(jìn)全縣191個(gè)村，為有力保障房地一體宅基地確權(quán)登記頒證順利開展奠定基礎(chǔ)。將驗(yàn)收完成的農(nóng)村房屋調(diào)查數(shù)據(jù)以表格形式推送給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦，逐村查漏補(bǔ)缺。同時(shí)制定審批“一表制”表格，到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”辦證服務(wù)，利用各村委會(huì)“底數(shù)清、情況明、動(dòng)態(tài)準(zhǔn)”的優(yōu)勢(shì)，對(duì)申請(qǐng)人的資格、房屋權(quán)屬、是否符合“一戶一宅”、是否符合土地規(guī)劃等情況逐戶審核，對(duì)符合辦證條件的，采取集中受理方式辦理登記；對(duì)不符合登記條件的，及時(shí)給予政策答復(fù)后分類處理。

用活政策，“一對(duì)一”破解宅基地辦證難題。對(duì)歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行全面梳理分析后，本著尊重歷史、依法依規(guī)、實(shí)事求是、分類處置的原則，對(duì)在“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行深入研究,區(qū)分不同情況，堅(jiān)持一問(wèn)題一對(duì)策，分類施策，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。例如針對(duì)宅基地存在缺少辦證要件無(wú)法辦證的問(wèn)題，會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村委會(huì)，區(qū)分宅基地建成年代和各類實(shí)際情況，對(duì)符合登記條件的通過(guò)履行公告、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核等程序；對(duì)權(quán)屬不清的宅基地，通過(guò)查閱歷史檔案、走訪調(diào)查等方式明確權(quán)屬關(guān)系，對(duì)界址不清的宅基地，則通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等方式確定界址范圍。

優(yōu)化流程，“面對(duì)面”開展送證上門服務(wù)。為進(jìn)一步優(yōu)化登記辦理流程，壓縮辦理時(shí)限，打造從登記受理到繕證的全流程服務(wù)，咸豐縣自然資源和規(guī)劃局不斷將辦證窗口前移，實(shí)現(xiàn)從縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)逐級(jí)跨越，將頒證窗口前移至村，辦公現(xiàn)場(chǎng)，工作人員就當(dāng)?shù)卮迕褶k理農(nóng)村宅基地登記的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，對(duì)符合辦證條件的當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行收件辦理；對(duì)資料缺失但符合條件的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作人員進(jìn)行補(bǔ)辦，讓群眾在家門口就能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。為加快宅基地登記發(fā)證進(jìn)度，該局堅(jiān)持常態(tài)化開展預(yù)約服務(wù)、幫辦代辦，容缺受理、“綠色通道”等特色服務(wù)，同時(shí)還組織“送證上門”服務(wù)，向群眾現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證書，現(xiàn)場(chǎng)解答群眾疑慮，普及宅基地確權(quán)相關(guān)政策。目前，已發(fā)放到戶宅基地房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.8萬(wàn)余本。