荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員吳諄諄、廖漢斌）“以前賣屋前，要把貸款還完，才能辦理轉(zhuǎn)移登記，現(xiàn)在太方便了，不動(dòng)產(chǎn)登記推出的‘帶押過(guò)戶’業(yè)務(wù)，既不用面臨籌款壓力，又能在短時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，真是一個(gè)好政策！”7月13日，王先生在巴東縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心高興地說(shuō)道，一旁的建設(shè)銀行工作人員也頻頻點(diǎn)贊。

所謂“帶押過(guò)戶”，是指賣方將處于抵押期間的不動(dòng)產(chǎn)，在未結(jié)清抵押貸款的情況下轉(zhuǎn)移給買方，轉(zhuǎn)移登記后，賣方貸款用房款還清的業(yè)務(wù)模式，可有效解決百姓二手房過(guò)戶“轉(zhuǎn)貸”時(shí)間長(zhǎng)、資金負(fù)擔(dān)重等痛點(diǎn)。

巴東縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心著眼解決群眾的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，探索運(yùn)行二手房交易“帶押過(guò)戶”，抵押的房產(chǎn)可在抵押狀態(tài)下“一站式”辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，無(wú)需提前結(jié)清貸款。不僅簡(jiǎn)化了交易流程，緩解了業(yè)主資金壓力，還解決了群眾辦事“來(lái)回跑”“反復(fù)跑”的問(wèn)題，降低了不動(dòng)產(chǎn)帶抵押交易的成本與風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)了巴東縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)二手房“帶押過(guò)戶”常態(tài)化，巴東縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心在下一步工作中將繼續(xù)向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)延伸登記服務(wù)端口，深化部門協(xié)同，全面推行“帶押過(guò)戶”登記模式，提高二手房交易效率和便利度，讓企業(yè)和群眾享受更多的實(shí)惠與便利。