發(fā)布4條房地產(chǎn)公司不良信用記錄。來源：黃石市住建局官網(wǎng)

通報企業(yè)項目名單。來源：截圖保存的通報信息

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者呂鑒蕾 ）9月18日，黃石市住建局官網(wǎng)集中發(fā)布4條房產(chǎn)企業(yè)不良信用記錄，涉事企業(yè)均因“商品房預售款未按規(guī)定進入專用賬戶”而被扣分。

9月22日中午，黃石本地媒體官方微信發(fā)布的一則推文，透露出更多信息，“今天上午，黃石市住建局官網(wǎng)發(fā)布，對我市12家房產(chǎn)企業(yè)進行的通報，通報要求企業(yè)及時進行整改，整改不到位的企業(yè)，將關閉商品房買賣合同網(wǎng)上簽約”。

包括上述4家企業(yè)在內(nèi)的的12家房產(chǎn)企業(yè)，均因“未按規(guī)定存入和使用預售監(jiān)管資金”被主管部門要求及時整改。

很快，該推文被刪除。

根據(jù)截圖保存的通報信息，9月1日開始，黃石市住建局對城區(qū)房地產(chǎn)市場突出問題進行集中整治，并將未按規(guī)定存入和使用預售監(jiān)管資金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了通報：

黃石時代房地產(chǎn)有限公司·仁智山水二期、黃石奧山置業(yè)有限公司·奧山星城萊茵郡、黃石華廈建設集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·華廈江城、黃石坤鵬置業(yè)有限公司·磁湖御景等12個公司和項目監(jiān)管資金進賬率偏低，涉嫌商品房預售資金未交入監(jiān)管賬戶。

通告稱，12家被點名企業(yè)須及時整改，并將整改結(jié)果于9月30日前報黃石市住建局開發(fā)辦，整改不到位的，按照信用管理規(guī)定予以減分。

9月10日以后，黃石市住建局將按月對預售資金進賬情況進行核查比對，對仍不按規(guī)定進行合同網(wǎng)簽備案，或者不按規(guī)定將預售資金存入監(jiān)管賬戶的開發(fā)企業(yè)，關閉商品房買賣合同網(wǎng)上簽約，暫停監(jiān)管資金撥付，并按有關規(guī)定從嚴處理。

通過股權穿透，記者梳理發(fā)現(xiàn)，12家被點名房企中，既有全國知名房企，也有湖北百強，黃石本土企業(yè)占比不足42%。

對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，一方面，近年來，外來房企扎堆進入黃石，本土房企市場份額持續(xù)被排擠，占比本來就不高；另一方面，房地產(chǎn)本身就是一個資金密集型行業(yè)，一旦流動性受阻，為求生存，部分企業(yè)免不了要動歪心思，強監(jiān)管勢在必行。