改革揚帆開新局 攜手奮楫譜新篇

順應國企改革大勢，2020年9月，武漢市委、市政府以實際行動落實黨中央國企改革精神，推進市屬國企改革重組，武漢城建集團應運而生，一躍成為武漢城市建設領域的龍頭企業(yè)。

新階段、新格局、新機遇下，秉持著打造武漢城市建設“王牌軍”，當好城市功能提升貢獻者、市屬國企轉型引領者、市民美好生活創(chuàng)造者的目標，武漢城建集團以城市更新、建筑施工、綜合開發(fā)為主導產(chǎn)業(yè)，以生態(tài)園林、設計咨詢、城市服務、資本運營為支撐產(chǎn)業(yè)，協(xié)同發(fā)展新材料、新能源等新興業(yè)務，構建“3+4+X”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，正以嶄新姿態(tài)邁向高質量發(fā)展新征程。

改革創(chuàng)新促進產(chǎn)業(yè)聚合，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地

2020年，武漢城建集團跑出“加速度”，取得遠超預期的優(yōu)異成績：全年營收超過300億元、利稅超過50億元，年末總資產(chǎn)超過3000億元、凈資產(chǎn)近800億元。房地產(chǎn)板塊奪得武漢市場全口徑和權益銷售榜“雙第一”；旗下建工集團獲評國務院國資委國企改革“雙百行動”三項制度改革A類企業(yè)；旗下武漢園外園綠化景觀股份有限公司作為“企業(yè)發(fā)展+資本協(xié)力”混改創(chuàng)新模式試點企業(yè)，成功在“新三板”掛牌。

改革重組后，武漢城建集團的業(yè)務布局更廣、專業(yè)資質更多、資源儲備更足、發(fā)展質效更優(yōu)，已形成“前期策劃咨詢、規(guī)劃設計，中期投資開發(fā)、工程建設，后期服務運營”的完整產(chǎn)業(yè)鏈，具備全過程工程咨詢、EPC工程總承包等項目全生命周期管理實力，為超大城市建設提供一攬子解決方案和一站式綜合開發(fā)運營服務。進入新發(fā)展階段，全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展成為武漢城建集團開啟新局的有力武器和轉型跨越的主要優(yōu)勢。

為更好發(fā)揮乘數(shù)效應，武漢城建集團對內(nèi)優(yōu)化結構、暢通循環(huán)，全力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈上下游前景好、效益優(yōu)、貢獻大的產(chǎn)業(yè)，做強做優(yōu)建筑施工板塊和綜合開發(fā)業(yè)務；探索建立共享平臺，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈信息共享，發(fā)揮代建、總包、全過程咨詢及開發(fā)項目的牽頭帶動作用，建立“1+N”全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展模式。

在全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展中積極推動經(jīng)營模式和商業(yè)模式創(chuàng)新，房地產(chǎn)板塊實行項目內(nèi)部公開比選方式確定開發(fā)公司，實施試點項目全周期經(jīng)營目標考核機制；建筑施工板塊探索重大項目“投資+建設”全新商業(yè)模式，開辟企業(yè)發(fā)展新路徑，打造企業(yè)發(fā)展新引擎。

科技創(chuàng)新推進產(chǎn)城融合，繪就城市發(fā)展新藍圖

武漢城建集團聚能于“產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略，加速全產(chǎn)業(yè)鏈與城市有機融合，助力城市功能提升、配套設施完善、城市風貌重塑，實現(xiàn)以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)。

目前，除武漢市場外，武漢城建集團的產(chǎn)業(yè)發(fā)展已輻射省內(nèi)鄂東、鄂西、荊州宜昌片區(qū)，省外市場已經(jīng)拓展至重慶、浙江紹興和寧波等地，多維度深入?yún)⑴c城市共建。

加速城市更新蝶變，激發(fā)城市發(fā)展活力，武漢城建集團一直不遺余力。當前，武漢市舊城改造進入攻堅克難關鍵時期，要啃的都是“硬骨頭”。作為武漢市城市更新中心，武漢城建集團發(fā)揮國有平臺專業(yè)優(yōu)勢，承擔重難點區(qū)域舊改攻堅職能，統(tǒng)籌實現(xiàn)項目平衡。

武漢市城市更新中心成立后，武漢城建集團啟動江漢區(qū)紹興片老舊小區(qū)改造項目，積極探索超大城市舊城改造和有機更新的新路子，打造城市更新“紹興片樣本”。

科技智造引領建筑施工，賦能未來城市建設。武漢城建集團為武漢打造了多個“魯班工程”和城市地標，并在裝配式建筑、綠色建造、建筑業(yè)轉型升級方面進行了有益的探索實踐，積極布局國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。同時，以科技創(chuàng)新促進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，與中國航天科技集團合作，將用于衛(wèi)星返回艙的隔熱材料開發(fā)應用于建筑的保溫隔熱材料并取得良好效果，目前，該材料已在體育場館建設中得到廣泛應用。

因城市而生，與城市共榮。武漢城建集團始終致力于武漢城市發(fā)展提質。從武漢開發(fā)區(qū)、東湖高新區(qū)再到武漢中央商務區(qū)等片區(qū)開發(fā)，從單一住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體，到現(xiàn)在的TOD綜合體、智慧社區(qū)等全面“開花”，武漢城建集團實現(xiàn)了從傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商向現(xiàn)代城市綜合開發(fā)、配套服務運營商轉型，從深耕武漢本土走向布局全國。

2020年，武漢城建集團引進龍頭企業(yè)落地武漢，投資打造可同時容納5000人的一站式室內(nèi)娛樂冰雪綜合體——武漢甘露山文旅城項目，為武漢注入強大動能。

資本運作增進產(chǎn)融結合，推動集團發(fā)展新跨越

武漢城建集團始終堅持產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營并重，積極探索產(chǎn)業(yè)鏈金融發(fā)展模式。通過做強做優(yōu)各項產(chǎn)業(yè)，奠定資本端發(fā)力的業(yè)務基礎，借助資本力量為集團產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供資本服務，并圍繞集團城市建設與運營產(chǎn)業(yè)鏈進行投資布局，實現(xiàn)業(yè)務規(guī)模的快速擴張，助力集團業(yè)務板塊加快上市，從內(nèi)生增長走向外延擴張，形成產(chǎn)融互動閉環(huán)，推動集團跨越式發(fā)展。

未來，武漢城建集團將探索設立財務公司，實現(xiàn)集團資金統(tǒng)一配置，提高資金使用率、降低財務成本、防范系統(tǒng)性金融風險，打造服務城建領域的大型化、專業(yè)化、特色化產(chǎn)業(yè)金融服務平臺。

始終堅守企業(yè)初心使命，展現(xiàn)城建集團新作為

武漢城建集團作為武漢城市建設領域的主力軍，始終牢記初心使命，帶頭履行社會責任，在急難險重的任務中彰顯“鐵軍精神”。

新冠肺炎疫情發(fā)生后，武漢城建集團向戰(zhàn)而行，奪取了火神山和雷神山醫(yī)院建設攻堅戰(zhàn)、方艙醫(yī)院建設閃電戰(zhàn)、下沉社區(qū)保衛(wèi)戰(zhàn)數(shù)戰(zhàn)全勝，充分彰顯了城建力量，創(chuàng)造了武漢奇跡。在全國、省市抗擊疫情表彰中，武漢城建集團共榮獲23項榮譽，旗下的東方物業(yè)公司榮獲全國抗擊新冠肺炎疫情先進集體稱號。

面對疫情影響，武漢城建集團積極為中小企業(yè)紓困解困，帶動1000余家中小企業(yè)復工復產(chǎn)、穩(wěn)定發(fā)展，累計減免租金、投入幫扶資金3億元。

2020年7月，武漢城建集團積極投身防汛工作，組建6支市級防汛突擊隊，累計投入3000余人、數(shù)百臺機械設備，圓滿完成緊急搶險任務，為保障城市安全作出了重要貢獻。

2021年是“十四五”開局之年，站在“兩個一百年”奮斗目標歷史交匯點上，武漢城建集團將堅持“產(chǎn)業(yè)聚合、產(chǎn)城融合、產(chǎn)融結合”的發(fā)展模式，深化改革、聚力創(chuàng)新，努力拼搏、奮進作為，奮力譜寫高質量發(fā)展的壯麗篇章，為武漢打造“五個中心”、加快建設現(xiàn)代化大武漢貢獻城建力量。

數(shù)據(jù)來源：武漢城市建設集團有限公司